Cómo empezar a decorar después de la mudanza

Estás a punto de mudarte a Parque Mateo, uno de los proyectos inmobiliarios más destacados en Guatemala. Este nuevo capítulo en tu vida no solo significa la adquisición de un hogar, sino la creación de un espacio que se convierta en un reflejo auténtico de tu personalidad y estilo. Después de desempacar cada caja, te encuentras ante la emocionante tarea de transformar este lienzo en blanco en un lugar que verdaderamente llames tuyo. En este blog, te guiaremos con consejos prácticos para iniciar la decoración de tu nuevo hogar en Parque Mateo, fusionando la funcionalidad con la estética, y haciendo de cada rincón un testimonio de tu singularidad.

Comenzar este proceso requiere de una mezcla de creatividad, planificación y un toque de audacia. Es el momento de imaginar, de jugar con colores, texturas y disposiciones, transformando tu nuevo espacio en un lugar donde cada detalle cuenta una historia. En este blog, encontrarás consejos prácticos y sencillos para iniciar la decoración de tu hogar.

Define tu estilo personal

Antes de sumergirte en la decoración, tómate un momento para reflexionar sobre tu estilo personal. ¿Te inclinas más hacia lo moderno, lo clásico o quizás una fusión de varios estilos? Busca inspiración en revistas, sitios web y redes sociales. Crear un tablero con lo que te gusta puede ser un punto de partida excelente para definir la dirección de tu proyecto.

Planifica tu espacio

La planificación es clave para aprovechar al máximo cada ambiente de tu hogar en Parque Mateo. Considera la funcionalidad de cada espacio antes de tomar decisiones de diseño. Por ejemplo, si tu sala también servirá como área de trabajo, necesitarás integrar elementos que permitan ambas funciones. 

Medir tus espacios y dibujar un plano básico puede ayudarte a visualizar y a evitar compras impulsivas que no se ajustan al lugar.

Elige una paleta de colores

La paleta de colores establece el tono de tu hogar. Opta por tonalidades que no solo te gusten, sino que también fomenten el estado de ánimo que deseas para cada espacio. Los colores neutros pueden servir como base, permitiéndote jugar con accesorios y textiles para añadir toques de color y personalidad. 

Recuerda, la pintura es una solución transformadora que puede renovar completamente un espacio. 

Invierte en piezas clave

Seleccionar algunas piezas clave de alta calidad puede establecer la base para tu decoración. Ya sea un sofá cómodo para tu sala, una cama robusta para el dormitorio o una mesa de comedor que reúna a la familia, estas inversiones son fundamentales. Estos elementos no solo definen el espacio, sino que también pueden ser atemporales y acompañarte a lo largo de los años.

Personaliza con detalles únicos

Los detalles hacen que un hogar sea verdaderamente tuyo. Incorpora elementos que cuenten tu historia, como fotografías, obras de arte, recuerdos de viajes o piezas hechas a mano. Estos toques personales añaden calidez y carácter a tu apartamento, convirtiéndolo en un espacio que habla de tus pasiones, viajes y los momentos que más valoras.

Decorar tu hogar en Parque Mateo, un proyecto de Spectrum, después de la mudanza, es un viaje emocionante lleno de posibilidades. Es tu oportunidad para imprimir tu sello personal y convertir un espacio en el lugar de tus sueños. Recuerda, lo más importante es que te sientas a gusto y feliz en tu nuevo hogar. Tómate tu tiempo, disfruta el proceso y poco a poco verás cómo tu visión cobra vida.

4 consejos para comprar una vivienda en pareja

Comprar una vivienda en pareja es uno de los pasos más emocionantes y significativos en una relación. Es el inicio de una nueva etapa, donde construirán un hogar y harán realidad sus sueños juntos. Sin embargo, este proceso también implica tomar decisiones importantes y enfrentar retos que pueden ser estresantes si no se manejan adecuadamente. Por eso, es crucial comprar una propiedad con entendimiento mutuo y una buena planificación. 

Este proceso no solo trata de encontrar el apartamento perfecto, sino también de fortalecer la relación y aprender a trabajar juntos hacia un objetivo común. Para lograrlo será necesario combinar sus deseos, necesidades y estrategias efectivas de ahorro para comprar tu casa. En este blog, te daremos cuatro consejos esenciales para que la experiencia sea positiva y enriquecedora para ambos.

 

 

Comunicación abierta y expectativas claras

El primer paso y quizás el más importante es mantener una comunicación abierta y sincera. Hablen sobre sus experiencias, necesidades y temores. ¿Qué buscan en  una vivienda?, ¿cuál es su presupuesto?, ¿qué compromisos están dispuestos a hacer? Al tener estas conversaciones desde el principio, pueden evitar malentendidos y asegurarse de que ambos estén en la misma página, haciendo que el proceso sea más armonioso y satisfactorio. 

Elaborar un presupuesto en conjunto 

Definir tu presupuesto es fundamental. Es importante ser realistas sobre lo que pueden permitirse sin poner en riesgo su estabilidad financiera. Consideren no solo el precio de compra, sino también los gastos adicionales como la mudanza, el mantenimiento, equipar la vivienda, entre otros. 

Elaborar un presupuesto juntos también es una oportunidad para comprender mejor sus finanzas como pareja y planificar su futuro financiero. 

Considerar las necesidades a futuro

Aunque es fácil dejarse llevar por el encanto de una vivienda, es crucial pensar a largo plazo. ¿Planean tener hijos?, ¿necesitan un espacio para trabajar desde su hogar?, ¿cómo son sus planes de carrera? Elegir un apartamento que se adapte no solo a sus requerimientos actuales, si no también sus planes futuros, es una decisión que les brindará comodidad y felicidad en los años venideros. 

 

 

Asesoramiento profesional

No subestimen la importancia de buscar asesoramiento profesional. Un asesor inmobiliario puede guiarlos a través del proceso, ayudándoles a encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. Además, contar con el apoyo de expertos facilitará la comprensión de los aspectos técnicos y legales de la compra. 

Comprar una vivienda en pareja es mucho más que una transacción inmobiliaria; es crear un espacio para crecer juntos y hacer realidad sus sueños. No olviden disfrutar cada momento del proceso; después de todo, están construyendo el escenario de los próximos capítulos de su vida en común.

Si tú y tu pareja están listos para dar el siguiente gran paso juntos, los invitamos a conocer Parque Mateo, un proyecto de Spectrum. Imagina vivir en un lugar donde cada detalle está pensado para complementar su vida, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y funcionalidad.

Lo que debes saber de las cuotas de mantenimiento del condominio

Cuando vives en un edificio de apartamentos en Zona 7, las cuotas de mantenimiento son una parte esencial de tu día a día. Estas no solo aseguran que tu hogar permanezca en las mejores condiciones, sino que también reflejan tu compromiso con la comunidad donde resides. Imagina tu condominio como un pequeño universo donde cada detalle cuenta para mantener la armonía y el bienestar común. 

¿Alguna vez te has preguntado realmente a dónde va ese dinero cada mes y por qué es crucial que lo pagues puntualmente? En este blog, revelaremos el misterio detrás de las cuotas de mantenimiento, así que te invitamos a continuar la lectura. 

¿Por qué son necesarias las cuotas de mantenimiento?

No debes ver las cuotas de mantenimiento como un gasto, sino como una inversión en tu hogar y en tu calidad de vida. Cada pago que realizas ayuda a garantizar que los espacios comunes de Parque Mateo, como el gimnasio, la sala de reuniones o el tea room, por ejemplo, se mantengan en perfecto estado. 

Además, estas cuotas aseguran que tu comunidad pueda responder rápidamente ante cualquier emergencia o reparación necesaria. Es tu contribución a un entorno seguro y bien cuidado, donde cada día puedes sentirte orgulloso de vivir. 

La administración y las mejores del condominio

El dinero recaudado por las cuotas de mantenimiento va directamente a la administración del condominio. Esto incluye el pago de salarios del personal de seguridad y limpieza, hasta el mantenimiento de ascensores y áreas comunes. Además, permiten planificar mejoras a largo plazo, como la renovación de la fachada o la actualización de sistemas de seguridad. 

Piensa en estas cuotas como tu aporte para que tu hogar no solo se mantenga, sino que también evolucione y mejore con el tiempo. 

Fondos de reserva para emergencias 

Un aspecto crucial de las cuotas de mantenimiento es la creación de fondos de reserva. Estos son esenciales para enfrentar situaciones inesperadas, como daños en cualquier componente del edificio por fenómenos naturales o por el uso constante. Al pagar tus cuotas a tiempo aseguras que tu condominio esté preparado para cualquier eventualidad. 

La importancia de la transparencia en la gestión

La transparencia en la gestión de estas cuotas es fundamental. Como residente, tienes derecho a saber cómo se utiliza tu dinero. Por ello, es importante que asistas a las reuniones en donde se ofrecen reportes regulares y detallados sobre los gastos e inversiones realizadas. 

Esta transparencia fortalece la confianza entre los vecinos y la administración, creando un ambiente de respeto y colaboración. 

¿Qué pasa si no pago las cuotas de mantenimiento?

No cumplir con el pago de las cuotas de mantenimiento tiene consecuencias directas para ti y tus vecinos. Puede resultar en la reducción de servicios y el deterioro de las áreas comunes. Recuerda que estas cuotas son una responsabilidad compartida que asegura el bienestar de toda la comunidad residencial.

En conclusión, las cuotas de mantenimiento son mucho más que una simple obligación financiera. Son tu aporte para crear y mantener un espacio donde la vida se desenvuelve con armonía, seguridad y belleza. Al pagar estas cuotas, no solo cuidas tu inversión, sino que también construyes y fortaleces la comunidad en Parque Mateo, un proyecto de Spectrum.

Estrategias para una convivencia amigable en condominio

La vida en comunidad en los proyectos Spectrum, con su cercanía y convivencia diaria, puede ser un conjunto de relaciones y, a veces, de desacuerdos. Sin embargo, con las estrategias adecuadas, los conflictos pueden resolverse de manera efectiva y pacífica, fortaleciendo la comunidad en el proceso. Por eso, te presentamos cinco estrategias clave para una convivencia armónica en condominios.

 

 

Comunicación abierta y respetuosa

La comunicación es la piedra angular en la convivencia amigable entre vecinos. Antes de reaccionar ante cualquier situación, toma un momento para escuchar y entender la perspectiva de la otra persona, así que aborda cualquier asunto con un lenguaje claro, tranquilo y respetuoso.

Recuerda que detrás de cada puerta hay una historia y entenderlas puede ser clave para encontrar una solución.

 

Conocer y respetar las normas del condominio

A menudo, las diferencias surgen por desconocimiento o desacuerdo sobre las normas del condominio. Asegúrate de conocer bien estas políticas y respetalas. Si las situaciones surgen por una infracción, recuerda que están diseñadas para el bienestar de todos y hacer referencia a estas reglas de manera objetiva ayudará a clarificar situaciones y evitar malentendidos.

 

Buscar soluciones ganar-ganar

En lugar de centrarse en quién tiene la razón, busca soluciones que beneficien a ambas partes. A menudo, las diferencias entre vecinos se pueden resolver de manera que todos los involucrados sientan que sus necesidades y preocupaciones han sido consideradas. 

Esta actitud no solo resuelve el problema en cuestión, sino que también construye un ambiente de cooperación y respeto mutuo. 

 

 

Involucrar a la administración de manera constructiva

En algunos casos, puede ser necesario involucrar a la administración del condominio. Si este es el camino, hazlo de manera constructiva. Presenta el problema de forma objetiva y busca el consejo o la intervención de los encargados. Recuerda que su rol es mantener la armonía en la comunidad porque pueden ofrecer soluciones imparciales y justas. 

 

Mantener la calma y la perspectiva

Finalmente, es crucial mantener la calma y la perspectiva. Las diferencias en la vida de condominio, aunque desafiantes, son también oportunidades para fortalecer la comunidad y aprender. Enfócate en el problema, no en la persona y recuerda que el objetivo final es vivir en un ambiente armonioso y agradable para todos. 

 

Vivir en un condominio es compartir un espacio común, es formar parte de una comunidad. Al enfrentar y resolver conflictos con empatía, respeto y colaboración, no solo se resuelven los problemas de momento, sino que también se sientan las bases para una convivencia futura más amigable y pacífica. En Parque Mateo, un proyecto de Spectrum, nos interesa tu felicidad, por eso nuestro consejo es que tomes en cuenta estas recomendaciones.

 

Aprender a compartir espacios: La clave para una convivencia armónica en tu nuevo apartamento

Cuando te mudas a un nuevo apartamento en un edificio, una de las cosas más importantes que debes tener en cuenta es cómo compartirás los espacios comunes con tus vecinos. Esta convivencia requiere respeto, comunicación y la disposición de aprender a compartir de manera armoniosa.

Esto te podrá recordar a esos tiempos en tu niñez en que, para usar la única televisión de tu hogar, tenías que hacer turnos con tus hermanos, y que tu mamá siempre hacía trampa para quedarse con una hora no negociable en que transmitían su novela. O te acordarás cuando quedaba la última barra de chocolate para el postre y tenías que partirla de manera equitativa.

Esas anécdotas ahora son divertidas, aunque en su momento pudieron haber generado tensión. Pero si las sopesas contra tus recuerdos generales de la niñez, seguramente hubo mucho más juegos, risas y aventuras con las personas con que conviviste durante esa época y que disfrutaste al máximo que ni se llegan a comparar con estas reglas. 

Esos momentos te estaban preparando para la vida en una comunidad más grande, una sociedad en que compartes intereses con tus vecinos, como el más básico: vivir pacíficamente. A continuación, te damos algunos consejos para ayudarte a recordar lo bonito de compartir espacios y aprender a disfrutar tu nuevo apartamento mediante una convivencia positiva en tu comunidad.

 

Respeta los espacios comunes

El vestíbulo, los elevadores, las salas de estar, las terrazas y las otras amenidades con las que cuenta tu edificio fueron creados para el uso de toda persona residente y sus visitas. Tanto tú como quienes usen tu apartamento y sus amenidades colectivas, son responsables de darles un uso correcto y de mantenerlas limpias y en buen estado. 

• Mantén los espacios limpios y ordenados. No dejes basura u objetos personales en áreas comunes.

• No bloquees los pasillos o las puertas con muebles u otras pertenencias. La seguridad ante emergencias se construye entre todos.

• No hagas ruido excesivo en áreas comunes, especialmente en horarios nocturnos.

Recuerda que siempre puedes apoyarte en las personas de la administración de tu edificio cuando veas un comportamiento perjudicial para tu comunidad.

Sé considerado con el uso de las áreas de recreación

Muchos edificios cuentan con áreas de amenidades, como piscinas, gimnasios o salones de juegos. Para disfrutar plenamente de estos espacios y mantener una convivencia armoniosa, considera lo siguiente:

• Cumple con las reglas y horarios establecidos para el uso de estas áreas.

• Respeta el límite de ocupación establecido para cada área, así tendrás espacio suficiente para hacer tus actividades.

• Asegúrate de dejarlo en las mismas condiciones en las que lo encontraste.

Consulta el manual del vecino y las normas del edificio. Si tienes dudas y no hay una persona de administración cerca, haz lo que te dicte tu sentido común y evita lo que no te gustaría que te hicieran a ti. Recuerda siempre mantener una actitud respetuosa.

 

Comunícate de manera efectiva

La comunicación es fundamental para una convivencia saludable en un edificio. No solo te servirá para evitar inconvenientes, sino también para resolver cualquier conflicto que pueda surgir con tus vecinos y sus visitas. En general, considera lo siguiente para comunicarte de manera asertiva: 

• Escucha activamente y presta atención a lo que tus vecinos están diciendo, demuéstrales interés, evita interrumpirlos y muestra empatía hacia sus preocupaciones. Así estableces una base sólida para la comunicación.

• Exprésate clara y directamente sin ser agresivo ni pasivo. Di lo que piensas, pero con un tono de voz tranquilo y respetuoso. Evita el lenguaje ofensivo o sarcástico y sé específico sobre el tema que deseas abordar.

• Busca el momento adecuado para abordar el problema sin distracciones. Si la situación es urgente, comunícate de inmediato, pero no confrontes.

• Intenta ponerte en el lugar del otro y comprender su perspectiva. Así tendrás un enfoque más comprensivo y colaborativo. 

• Busca soluciones que beneficien a ambas partes. Trabaja en conjunto con tus vecinos para encontrar un terreno común y resolver los problemas de manera colaborativa. 

• Usa canales de comunicación adecuados como conversaciones en persona, mensajes de texto o correo electrónico. Considera la naturaleza del problema y la importancia de la comunicación al elegir el medio más efectivo.

• Saluda a tus vecinos y sé amigable. Un simple saludo puede abrir las puertas a futuras interacciones positivas.

• Participa en las reuniones de la comunidad del edificio y contribuye con ideas para mejorar la convivencia.

Sé consciente del ruido

El ruido excesivo puede ocasionar malestar a tus vecinos. Hay personas que creen que sus vecinos de un piso arriba usan tacones todo el tiempo, o que los de al lado se mudan constantemente. Aquí tienes algunos consejos para reducir el ruido y mantener una convivencia tranquila:

• Regula tus actividades en casa, especialmente por la noche que es cuando la mayoría de las personas descansan.

• Utiliza alfombras o materiales de absorción de sonido para reducir la transmisión de ruido a los apartamentos vecinos.

• Si vas a organizar una reunión, reserva un espacio común del edificio destinado a estos eventos.

Resumen:

Aprender a compartir espacios en un edificio es esencial para lograr una convivencia armoniosa. Respetar los espacios comunes, ser considerado con el uso de las áreas de recreación, comunicarse efectivamente y ser consciente del ruido son acciones clave para fomentar una convivencia positiva con tus vecinos.

Recuerda motivarte a seguir las normas establecidas y ser considerado con los demás. Te convertirás en un agente de cambio para disfrutar plena y continuamente de tu nuevo hogar.

 

Consejos para fortalecer hábitos de ahorro y alcanzar tus metas financieras

En la búsqueda de la estabilidad financiera y lograr nuestras metas, es importante desarrollar hábitos sólidos de ahorro. Ahorrar dinero no solo nos brinda tranquilidad económica, sino que también nos permite construir un futuro financiero más seguro. 

En este artículo, conocerás algunas ideas que, si las pones en práctica, te ayudarán a fortalecer tus hábitos de ahorro de dinero y de otros recursos, que posiblemente están limitando tu capacidad de aumentar tu capital personal.

Establece metas claras

Antes de iniciar cualquier plan de ahorro, pregúntate para qué lo estás haciendo en el corto, mediano y largo plazo. Estás ahorrando para un fondo de emergencia, comprar un apartamento o jubilarte. Al tener tu meta en mente, tendrás una mayor motivación para ahorrar y podrás medir tu progreso.

Recuerda que si tu meta es ser propietario de tu hogar, debes contar con una planificación financiera estratégica. Para lograrlo puedes aplicar estos pasos:

-Comenzar definiendo tu objetivo de ahorro y crear un presupuesto realista, identificando áreas donde puedas reducir gastos.

-Abrir una cuenta de ahorro exclusiva para tu objetivo y automatizar tus depósitos. Ten en mente encontrar la opción que te brinde una alta tasa de interés por guardar tu dinero. 

-Aprovechar oportunidades para generar ingresos adicionales y solicitar aumentos salariales para acelerar tu ahorro. 

La clave para que estas acciones funcionen en el mediano y largo plazo son la disciplina y la paciencia, y solo puedes lograrlo si tienes tu meta presente en cada momento: ser el dueño de tu hogar.

 

Crea un presupuesto

El presupuesto es una herramienta esencial para el control y la planificación de tus finanzas. Realiza un seguimiento detallado de tus ingresos y gastos mensuales para identificar áreas donde puedas reducir gastos y destinar más dinero al ahorro. Asegúrate de incluir una categoría específica para el ahorro en tu presupuesto y destina una cantidad fija cada mes.

 

Automatiza tus ahorros

Una forma efectiva de fortalecer tus hábitos de ahorro es automatizar el proceso. Configura transferencias automáticas desde tu cuenta principal a una cuenta de ahorros específica. De esta manera, el dinero se apartará automáticamente cada mes y no tendrás que preocuparte por hacerlo manualmente. Es una manera sencilla de ahorrar de forma consistente. Pregunta en tu banco o entidad financiera de confianza si cuenta con un servicio o programa de ahorro automático y enrólate.

Practica la disciplina

El ahorro requiere disciplina y compromiso. Evita las compras impulsivas y las tentaciones innecesarias. Antes de realizar una compra, pregúntate si realmente necesitas ese artículo y si está alineado con tus metas financieras a largo plazo. Aprende a diferenciar entre lo que realmente necesitas y lo que simplemente deseas en el momento.

 

Busca alternativas de ahorro

Investiga y busca alternativas de ahorro que puedan generar rendimientos. Por ejemplo, considera abrir una cuenta de ahorros de alto rendimiento o invertir en instrumentos financieros que te permitan hacer crecer tus ahorros a largo plazo. Es importante que investigues sobre las opciones que te ponen sobre la mesa, ya que hay herramientas financieras que prometen resultados rápidamente, pero cuentan con un alto riesgo de pérdida. Consulta con un asesor financiero, o varios, para obtener recomendaciones personalizadas según tu situación.

 

Evita deudas innecesarias

Las deudas pueden ser un obstáculo para tus metas de ahorro. Trata de evitar contraer deudas innecesarias y, si ya tienes deudas, enfócate en pagarlas lo antes posible. Prioriza los pagos y destina una parte de tus ingresos para liquidar tus deudas pendientes. Una vez que te liberes de las deudas, podrás destinar más dinero al ahorro.

 

Reduce gastos 

Revisa tus gastos y busca áreas donde puedas disminuirlos. Elimina suscripciones o servicios que no utilizas con frecuencia, busca alternativas más económicas en tus compras diarias y prioriza tus necesidades sobre tus deseos. Cada pequeño ahorro suma y te acerca más a tus metas financieras.

Practica el ahorro en todas las áreas de tu vida

El ahorro no se limita solo al dinero. También puedes ahorrar en otras áreas de tu vida, como en tu hogar, trabajo y estudios. Las siguientes prácticas no solo te ayudarán a ahorrar dinero, sino que también contribuirán al cuidado del medio ambiente:

En casa

Ahorra energía: Apaga las luces y los electrodomésticos cuando no los estés utilizando. Utiliza bombillas LED de bajo consumo y ajusta el termostato de tu hogar para reducir el consumo de energía.

Reduce el consumo de agua: Arregla cualquier fuga de agua en grifos o inodoros, utiliza regaderas de bajo flujo y recoge agua de lluvia para regar las plantas.

Practica el reciclaje: Separa los residuos reciclables y busca formas de reutilizar objetos en lugar de desecharlos.

Planifica tus comidas: Haz una lista de compras antes de ir al supermercado y evita comprar alimentos innecesarios. Aprovecha los alimentos sobrantes y prepara comidas caseras en lugar de comer fuera de casa.

En el trabajo

Evita comer fuera: Lleva tu almuerzo y refacciones al trabajo en lugar de comprar comida todos los días. Además de ahorrar dinero, podrás tener un mayor control sobre tus elecciones alimentarias y nutrición.

Transporte compartido: Si es posible, considera compartir el transporte con compañeros de trabajo o utiliza el transporte público en lugar de conducir tu propio vehículo. Ahorrarás en combustible y gastos de estacionamiento.

Haz un seguimiento de tus gastos: Lleva un registro de tus gastos relacionados con el trabajo, como comidas de negocios, viajes o materiales de oficina. Esto te ayudará a identificar áreas donde puedes reducir costos.

 

Resumen

Fortalecer tus hábitos de ahorro es esencial para alcanzar tus metas financieras y construir una base sólida para tu futuro. Establece metas claras, crea un presupuesto, reduce gastos innecesarios y practica la disciplina en tus hábitos de gasto. Automatiza tus ahorros y busca alternativas de inversión que te ayuden a hacer crecer tu dinero. Recuerda que el ahorro no se trata solo de dinero, sino también de prácticas sostenibles en todas las áreas de tu vida. ¡Comienza hoy mismo y estarás en camino hacia una mayor estabilidad financiera!

Rumbo a tu propiedad: Estrategias para fortalecer tu historial crediticio

La compra de un apartamento es uno de los logros más significativos en la vida de una persona. Sin embargo, antes de emprender este emocionante viaje, es esencial comprender la importancia de un historial crediticio sólido. 

Este juega un papel crucial en la aprobación de préstamos hipotecarios y en la obtención de tasas de interés favorables para financiar tu nuevo inmueble. ¿Quieres saber cómo consultar tu nota y consejos para mejorarla? Quédate y te guiaremos en este camino hacia la salud financiera que mejorará tus condiciones para comprar tu hogar.

Comprende tu historial crediticio

El primer paso para mejorar tu récord crediticio es conocerlo a profundidad. Obtén copias de tus informes de crédito y revisa detenidamente cada detalle. Verifica que la información sea precisa y, si encuentras errores, trabaja en corregirlos de inmediato. Una base precisa es esencial para tomar medidas efectivas.

 

¿Qué es el historial crediticio?

En pocas palabras, es un reporte con el registro de todos los créditos bancarios que ha solicitado una persona, incluyendo tarjetas de crédito.

La Superintendencia de Bancos de Guatemala (SIB) administra el Sistema de Información de Riesgos Crediticios, que contiene la información de todos los clientes de las diversas instituciones financieras del país. Así puede analizar si has incurrido en mora, cuál es tu nivel de endeudamiento y cuándo fue el último pago que realizaste, así como otros detalles de tus saldos. Además, si eres codeudor o fiador, etcétera.

La SIB califica el historial crediticio como “la carta de presentación al momento de solicitar un crédito en una institución financiera”, porque básicamente dice qué tanto cumples con tus obligaciones contractuales y las instituciones financieras tienen acceso a él.

 

¿Quién accede al sistema?

Aunque existe acceso para las entidades bancarias o que prestan dinero de manera regulada en el país, la información se maneja con bastante seriedad por parte de las autoridades, ya que la Ley de Bancos y Grupos Financieros manda que los informes sean confidenciales.

Punteo de récord crediticio

La Superintendencia de Bancos también genera una calificación sobre cómo manejas tus microcréditos y créditos de consumo. Por ejemplo, si estás al día con tu tarjeta o llevas un mes de mora, puntuarás en lo más alto con una A. Sin embargo, si no has pagado en más de seis meses, te marcarán con una E, en el fondo de la tabla.

A la hora de contar con un crédito hipotecario, recibirás una A si estás al día o llevas solo un mes de atraso, pero contarás con una E si te atrasas más de un año en tus pagos.

 

Vigencia de la información en la plataforma

Los informes confidenciales incluyen hasta sesenta meses de tu comportamiento crediticio. Ni más ni menos. 

 

Pasos para verificar tu historial en la SIB:

  1. Solicita un usuario mediante la banca en línea de tu institución financiera donde manejas tu dinero. 
  2. Si no te ofrece esta opción, llena el formulario de atención de la SIB y preséntate a las oficinas de la SIB para realizar el trámite.
  3. Te solicitarán tu Número de Identificación Tributaria (NIT) y tu Documento Personal de Identificación (DPI) vigente y en buen estado, o tu pasaporte si eres extranjero. 
  4. Al obtener tu usuario y contraseña, ingresa y consulta tu récord crediticio en el Portal de Atención al Usuario de la SIB.

Recuerda que el trámite en la SIB es personal y gratuito, y que tienes que manejar esta información privada con discreción para evitar riesgos.

Mejorar la calificación

Si la información de tu informe es correcta, pero igual necesitas mejorar tu calificación. Puedes seguir los siguientes consejos prácticos.
-Establece buenas prácticas de pago: la puntualidad en los pagos es esencial para un récord crediticio saludable. Asegúrate de pagar todas tus facturas a tiempo, incluyendo tarjetas de crédito y otros compromisos financieros. Automatizar los pagos puede ayudarte a evitar retrasos involuntarios.
-Reduce tu deuda actual: reducir la deuda pendiente es un paso clave para fortalecer tu historial. Trabaja en reducir los saldos de tus tarjetas de crédito y evita acumular nuevas deudas. Mantener un bajo porcentaje de la relación entre el saldo y el límite de crédito puede tener un impacto positivo en tu puntuación crediticia.
-Evita abrir nuevas líneas de crédito: cada vez que abres una nueva línea de crédito, puede afectar temporalmente tu puntaje crediticio. Si estás considerando comprar una vivienda en un futuro cercano, es recomendable evitar abrir nuevas tarjetas de crédito u otros préstamos que puedan influir en tu historial.
-Mantén tus cuentas antiguas: la longitud de tu récord crediticio también es importante. Las cuentas antiguas con buenos antecedentes pueden tener un efecto positivo en tu puntaje. En lugar de cerrar cuentas que no utilizas, mantenlas abiertas para demostrar tu historial crediticio a lo largo del tiempo.
-Diversifica tus tipos de crédito: tener una mezcla saludable de tipos de crédito puede mejorar tu historial crediticio. Esto incluye tarjetas de crédito y préstamos personales. Sin embargo, no tomes préstamos innecesarios solo para diversificar tu crédito.
-Negocia con las instituciones financieras: si enfrentas dificultades para pagar tus obligaciones, considera negociar con los bancos, cooperativas o financieras. Generalmente cuentan con expertos en soluciones de manejo de deuda que pueden ayudarte a evitar caer en mora.
-Utiliza el crédito responsablemente: esto es fundamental. Mantén un equilibrio entre tus necesidades y tu capacidad de pago. Evita llevar saldos altos en tus tarjetas de crédito y utiliza el crédito como una herramienta para construir una buena historia financiera.
-Sé paciente y consistente: Mejorar tu récord crediticio lleva tiempo y esfuerzo. Mantén la disciplina financiera a lo largo del tiempo y observa cómo tu puntaje mejora gradualmente. Con el tiempo, un historial crediticio más fuerte te permitirá obtener condiciones más favorables al buscar un préstamo hipotecario.

Resumen

Al embarcarte en el emocionante viaje hacia la compra de una vivienda, es fundamental que tu historial crediticio esté en óptimas condiciones. Adoptar prácticas financieras saludables y ser consciente de tus hábitos monetarios son pasos esenciales para lograrlo. Al fortalecer tu récord, estarás mejor preparado para obtener tasas de interés favorables y opciones de financiamiento adecuadas para tu nueva vivienda. Con paciencia y dedicación, puedes construir una calificación sólida que allane el camino hacia la propiedad de tus sueños.

Conociendo la lista de los Ecovalores: Un enfoque hacia una vida sostenible

En la actualidad, la conciencia sobre la importancia de la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente es una tendencia que aumenta exponencialmente. Uno de los enfoques más prometedores en este camino es la noción de los Ecovalores. 

Estos no solo están transformando la forma en que las personas, las empresas y las comunidades abordan las decisiones y acciones cotidianas, sino que también están allanando el camino hacia un futuro más equilibrado y respetuoso con el entorno natural. 

A continuación, exploramos qué son los Ecovalores, cómo se aplican en diversos aspectos de la vida y cómo pueden contribuir a un mundo más sostenible.

¿Qué son los Ecovalores?

Son principios orientados hacia la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente. Se centran en la idea de que nuestras decisiones y acciones deben tener en cuenta no solo los beneficios a corto plazo, sino también el impacto a largo plazo en el planeta y en las generaciones futuras. 

Los Ecovalores se derivan del reconocimiento de que somos parte integral del ecosistema global y que nuestras elecciones tienen un efecto directo en la salud de la Tierra y en la calidad de vida de todas las formas de vida que la habitan.

Los términos Ecovalores o ecovalues en inglés no nacieron como iniciativa de alguien en particular sino son conceptos que han evolucionado de manera colectiva, tanto por activistas como por personas individuales que comparten estos fundamentos en su vida privada.

Sin embargo, existen líderes ambientales y expertos en sostenibilidad que han destacado por promover y popularizar estos conceptos como parte de un esfuerzo generalizado para fomentar una mayor conciencia ambiental, como Rachel Carson, Aldo Leopold y Wangari Maathai, que reflejan la evolución constante de este conjunto de ideas dinámicas.

 

Aplicación de los Ecovalores

Consumo consciente: es uno de los pilares de los Ecovalores e implica tomar decisiones informadas sobre lo que compramos y consumimos, considerando la procedencia de los productos, su impacto ambiental y las prácticas éticas de las empresas que los producen.

-Usa bombillas LED o desconectar los electrodomésticos cuando no los usas.

Energías renovables: fuentes de generación eléctrica como la solar y la eólica, reflejan directamente los Ecovalores. Estos tipos de generación energética poseen un menor impacto ambiental comparadas con los combustibles fósiles y contribuyen a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.

-Prueba recargar dispositivos móviles con pequeños paneles solares.

Manejo de residuos mediante Zero Waste: La filosofía de Cero Residuos o Zero Waste en inglés, promueve las 4R+C: Rechazar objetos que no necesitas, reducir el uso de productos y envases desechables, reutilizar objetos y elegir opciones recargables, reciclar materiales y compostar desechos orgánicos. Estos esfuerzos no solo disminuyen la cantidad de desechos que terminan en basureros, sino que también conservan recursos naturales y reducen la contaminación.

-Compra productos a granel y almacénalos en empaques de vidrio.

Movilidad sostenible: optar por formas de transporte sostenibles, como caminar, andar en bicicleta o utilizar el transporte público, refleja el compromiso con los Ecovalores. Estas prácticas disminuyen la huella de carbono y contribuyen a la mejora de la calidad del aire en las comunidades.

-Aprovecha la excelente ubicación de tu apartamento para desplazarte en áreas urbanas en bicicleta.

Conservación de la biodiversidad: los Ecovalores impulsan la conservación y protección de nuestros ecosistemas naturales. Apoyar la preservación de hábitats y especies en peligro de extinción es esencial para mantener la salud de la Tierra.

-Aporta al entorno al respetar los jardines y las áreas verdes comunes de tu edificio, así como instalar y cuidar plantas en tu apartamento.

Educación y conciencia: la promoción de la formación en la protección del ambiente y la conciencia pública sobre prácticas sostenibles son aspectos fundamentales de los Ecovalores. A través de la educación, podemos inspirar un cambio de cultura para facilitar la adopción generalizada de mejores acciones.

-Comparte recursos innovadores de preservación del medio ambiente o este artículo en el chat de vecinos, de familia o amigos.

Beneficios de adoptar los Ecovalores

-Sostenibilidad a largo plazo: los Ecovalores son la clave para un futuro sostenible y equitativo para las generaciones venideras. Al considerar el impacto ambiental en nuestras decisiones, contribuimos a la preservación de los recursos naturales y al bienestar de nuestro planeta.

-Mejora de la calidad de vida: la adopción de Ecovalores puede conducir a una calidad de vida superior a la actual para millones de personas alrededor del mundo, ya que impactan desde respirar un aire más limpio hasta disponer de recursos naturales con mayor inteligencia. Nuestras elecciones sostenibles tienen un impacto directo en nuestra salud y bienestar.

-Innovación y desarrollo: los Ecovalores impulsan la implementación de mejores estrategias y soluciones que resulten sostenibles a nivel personal, comunitario o nacional. Esto crea oportunidades para nuevas tecnologías, modelos de negocio y prácticas que benefician tanto a las personas como al medio ambiente.

-Resiliencia ante el cambio climático: al abrazar los Ecovalores, estamos construyendo comunidades y sociedades más resistentes a los efectos del cambio climático. La sostenibilidad es esencial para enfrentar los desafíos que presenta un clima en constante evolución.

Los Ecovalores representan un enfoque poderoso y necesario hacia un futuro sostenible y equitativo. Al adoptar diariamente estos principios en nuestras vidas, podemos desencadenar un impacto significativo en la salud del planeta y en la calidad de vida de las generaciones futuras. Desde el consumo consciente hasta la promoción de energías renovables y la conservación de la biodiversidad, cada acción basada en los Ecovalores nos acerca un paso más hacia un mundo en el que la sostenibilidad sea la base de nuestras decisiones y acciones.

¿Qué es el FHA y cuáles son sus beneficios al comprar un apartamento?

En Guatemala, el acceso a la vivienda propia es un sueño para muchas personas. Por eso, el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas o más conocido como FHA surge como una solución innovadora para los proyectos inmobiliarios en Guatemala, facilitando la adquisición de apartamentos y casas. En este artículo, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre esta institución.

 

¿Qué es el FHA?

Es una iniciativa de Guatemala que busca la compra de viviendas a través de garantías hipotecarias. Funciona como un intermediario entre los compradores y las entidades financieras, proporcionando una garantía que facilita la obtención de préstamos hipotecarios.

El FHA no es un banco en sí, sino una institución que asegura parte del crédito hipotecario, reduciendo el riesgo para los bancos y permite condiciones más favorables para los compradores.

Beneficios de utilizar el FHA al comprar un apartamento

Sabemos que comprar un apartamento en Parque Mateo es una meta y un propósito para este nuevo año, por eso te compartimos los beneficios:

Menor enganche: tradicionalmente, la compra de un apartamento requiere un enganche significativo, a menudo 20% del valor total de la propiedad. El FHA facilita la adquisición al permitir enganches más bajos.

Tasas de interés competitivas: los préstamos avalados por el FHA suelen tener tasas de interés más atractivas en comparación con los créditos hipotecarios estándar. Esto se debe a que el riesgo que asumen los bancos se reduce significativamente gracias a la garantía proporcionada por el FHA. Esto implica que puedes disfrutar de cuotas mensuales más bajas, haciendo la compra más accesible a largo plazo.

Flexibilidad en los requisitos: el FHA ofrece una mayor flexibilidad en términos de requisitos para la aprobación del crédito. Por ejemplo, personas con historial crediticio no tan fuerte o con más deudas de lo que normalmente permitían los bancos, pueden ser elegibles para un préstamo a través de esta institución.

Plazos de amortización ajustables: el FHA ofrece plazos de amortización que pueden ser más flexibles en comparación con los préstamos tradicionales. Esto significa que los compradores pueden elegir un plan de pago que se ajuste mejor a su situación financiera, equilibrando entre la duración del préstamo y el tamaño de cuotas mensuales.

Seguridad y confianza: al tener un gran respaldo, puedes sentir que tu inversión está más protegida.

Acceso a propiedades de calidad: a menudo, el FHA establece estándares de calidad para las propiedades que se pueden adquirir bajo sus programas, lo que te garantiza una vivienda a largo plazo.

El FHA en Guatemala representa una oportunidad significativa para aquellos que desean comprar una vivienda, pero enfrentan limitaciones financieras. Conoce más sobre esta institución, pues es una herramienta clave en el camino hacia ser propietario. ¿Estás en busca de un apartamento para disfrutar de un estilo de vida inigualable? Entonces conoce Parque Mateo, un proyecto de Spectrum porque te ofrece todo lo que necesitas para una vida tranquila.

 

Guía para principiantes: ¿Cómo comprar tu primer apartamento?

Comprar tu primer apartamento es un proceso emocionante en tu vida. Sin embargo, como cualquier aventura, esta decisión viene acompañada de desafíos y sorpresas si no te preparas con anticipación. Para ayudarte en este viaje te compartimos esta guía con el paso a paso para que puedas convertirte en propietario y tengas una buena experiencia.

 

Capítulo 1: Preparación financiera

Antes de empezar la búsqueda de tu primer apartamento, es crucial que te prepares financieramente. Estos son algunos pasos importantes. 

• Presupuesto: comienza creando un presupuesto que incluya tus ingresos, todos tus gastos mensuales y ahorros. Esto te dará un panorama más amplio de cuánto puedes gastar en tu nuevo apartamento sin poner en riesgo tus finanzas.

• Ahorro para el enganche: esta cuota suele ser de al menos el 10% del precio del apartamento. Cuanto más dinero tengas para este pago, menos deberás solicitar a la institución bancaria para un crédito hipotecario. 

• Mejora tu crédito: es importante mantener un buen historial, ya que esto afectará la tasa de interés que obtendrás en tu hipoteca.

 

 

Capítulo 2: Definiendo tus prioridades

Antes de comenzar la búsqueda de tu primer apartamento, tómate un momento para analizar sobre qué es lo que necesitas. Algunas preguntas clave son: 

• Ubicación: ¿en dónde te gustaría vivir? Piensa en la proximidad a tu trabajo, instituciones educativas, transporte y otras comodidades. 

• Tamaño: ¿cuántas habitaciones necesitas?, ¿qué espacios son esenciales para ti, como estacionamiento, áreas al aire libre, amenidades?

• Presupuesto: ¿cuál es tu rango de precio? Asegúrate de que tu presupuesto sea realista para evitar sorpresas más adelante. 

 

 

Capítulo 3: Busca tu apartamento ideal

Una vez que tengas claro qué necesitas y cuánto puedes destinar a tu primer apartamento, es hora de buscar propiedades. Toma en cuenta estos aspectos: 

• Investigación en línea: existen sitios como Spectrum Vivienda en el que puedes conocer diferentes proyectos inmobiliarios y evaluar el precio, ubicación, características, metraje, entre otros. 

• Visitas a los proyectos: programa visitas a las propiedades que te interesen, pero asegúrate de hacer preguntas sobre el estado, su historial y cualquier otra duda que pueda surgir.

 

Capítulo 4: Financiamiento

Una vez que encuentres el apartamento perfecto, es hora de obtener la financiación adecuada. 

• Financiamiento: conoce las opciones de diferentes instituciones bancarias y compara las tasas de interés y los términos para asegurarte de obtener la mejor oferta. 

• Proceso de solicitud: completa la solicitud de financiamiento y proporciona toda la documentación necesaria que dependerá del banco en donde obtendrás el crédito. Esto será de utilidad para evaluar tu capacidad de pago y qué tan responsable eres financieramente hablando. 

• Cierre de la venta: una vez aprobado el crédito, estarás listo para cerrar la venta. Esto incluye la firma de documentos legales y el pago de enganche. 

 

 

Capítulo 5: Disfruta tu apartamento

¡Felicidades! Ahora eres propietario de tu primer apartamento, pero la responsabilidad no termina aquí. 

• Mantenimiento: toma en cuenta de que es importante cuidar tu propiedad, por lo que deberás realizar mantenimientos periódicos.  Te puede interesar: Lo que debes saber de las cuotas de mantenimiento del condominio

• Disfruta: este es tu nuevo espacio, así que personaliza tu nuevo apartamento y aprovecha al máximo tu inversión. 

 

Comprar tu primer apartamento puede ser desafiante, pero con la preparación adecuada y tomando en cuenta tus necesidades, podrás hacer tu sueño realidad. Si estás en búsqueda de la vivienda ideal, te invitamos a conocer Parque Mateo, un proyecto de Spectrum con el espacio ideal para disfrutar de tu nueva vida. ¿No sabes por dónde empezar? No te preocupes porque nuestros asesores inmobiliarios pueden ser tu aliado, apoyarte y acompañarte durante este proceso.

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De la reserva de unidad de bien inmueble

Las imágenes, ilustraciones y renderizaciones publicadas en este sitio web se exhiben con fines publicitarios y son meramente ilustrativas para representar y/o ejemplificar la realidad. El producto final puede llegar a variar.

Al hacer click en “reservar”, el bien inmueble descrito pasará a ser exclusivo del cliente y el cliente da su consentimiento para que SPECTRUM o la sociedad designada por ésta, reserve la unidad que en esta página se indica. La reserva no es un título de propiedad sino una exclusividad de ubicación sobre el bien inmueble que se describe en la presente página. La compra definitiva de la unidad se llevará a cabo hasta que quede realizado el último abono por parte del cliente, procediendo en ese caso a la escrituración correspondiente.

Por el presente medio, el cliente se compromete al pago íntegro de la reserva establecida en los apartados anteriores sin necesidad de cobro o requerimiento por parte de SPECTRUM o la sociedad que designe ésta, en la forma, modo y plazos que para el efecto SPECTRUM indicó. El cliente puede en cualquier momento dejar libre el inmueble, pero será sujeto a los términos y condiciones del acuerdo de compra venta para la devolución que aplique.

El cliente declara que el medio de pago con el cual cancela la reserva pertenece a una cuenta a su nombre y proviene de fondos lícitos, liberando desde ya a SPECTRUM o la sociedad que ésta designe por cualquier demanda de carácter civil o penal, por el uso indebido de tarjetas de crédito, débito o transferencias bancarias, según sea el caso. Asimismo, declara que todos los datos proporcionados, incluyendo el número de Documento Personal de Identificación (DPI) y el Número de Identificación Tributaria (NIT), le corresponden de manera individual y que actúa en nombre propio, haciéndose responsable por cualquier falsedad presentada en el proceso de adquisición del bien inmueble. SPECTRUM en cualquier momento podrá dar por terminada la presente Reserva sin responsabilidad de su parte si tiene conocimiento o indicios que alguna de la información proporcionada no es legítima o es inexacta.

El cliente cuenta únicamente con un plazo de dos (2) días hábiles para conservar la reserva. Una vez finalizado ese plazo, deberá entregar la documentación correspondiente para mantener la exclusividad de ubicación del bien inmueble seleccionado. Si en el plazo anterior, el cliente no cumple con lo anteriormente señalado, se procederá a habilitar el bien inmueble en la web del Proyecto y a ponerlo a la venta de nuevo. El pago de la reserva no será devuelto.

Del pago íntegro del enganche

Los pagos del enganche deberán cancelarse puntualmente sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno. Los precios y/o promociones pactados en este acuerdo se garantizan únicamente al ser cumplido el plan de pagos pactados y si la información requerida es proporcionada en el debido tiempo y en forma exacta. Los pagos son independientes de la aprobación o la disponibilidad de la ubicación. De no ser cumplidos, se aplicarán las sanciones descritas en el acuerdo de compra venta.

Al momento de realizar dichos pagos del enganche, en las fechas, montos y forma pactados, el cliente no podrá realizar pagos menores a los convenidos (monto y fecha) en cada cuota. Si el cliente desea realizar pagos mayores al que corresponde (monto y fecha), podrá realizarlos, siempre y cuando sean en un monto igual a la cuota que le corresponde, y no podrá realizar más de un pago por día, indistintamente de los métodos de pago que deje registrados en la plataforma (únicamente tarjetas). Al momento de llegar a la suma total del enganche convenido, ya no podrá realizar pagos adicionales dado que ya fue cubierto el 100% del enganche convenido en la negociación inicial.

Al momento de realizar sus pagos de enganche en cualquiera de nuestras plataformas, serán procesados en un lapso de entre 24 y 48 horas luego de realizado, y aparecerá entonces en su estado de cuenta. Si no apareciera dicha transacción en el lapso indicado, se puede comunicar con su asesor para validar cualquier duda. El cliente se compromete a no realizar ninguna transacción nueva a través de otros medios bancarios para evitar duplicados.

Del pago mantenimiento

Los pagos de mantenimiento deberán cancelarse antes del 15 de cada mes. Al no realizar su pago antes de dicha fecha, serán cargados de manera automática, Q150.00 por concepto de mora; mismos que serán cancelados en adición, a la cuota correspondiente.

Políticas de devolución

Por medio de la presente el cliente se adhiere o los términos y condiciones descritos y aplicados en el presente documento y da derecho a SPECTRUM o a la entidad que esta designe, a determinar los descuentos que considere por concepto de cobertura y gastos administrativos como se mencionan a continuación.

Si el cliente desiste o incumple este acuerdo dará derecho al proyecto a dar por concluida la negociación bajo los siguientes términos, y bajo la aplicación de los costos administrativos siguientes:

  1. Si cuenta solo con la reserva, LA DESARROLLADORA descontará y hará suyo el 100% de la reserva pagada.
  2. Si el expediente ya ingreso a análisis en la entidad financiera, LA DESARROLLADORA descontará y hara suyo el 100% de la reserva y el 25% de lo pagado que el cliente haya abonado.
  3. Si el expediente ya esté aprobado, LA DESARROLLADORA descontará y hará suyo el 100% de la reserva y el 75% del monto que el cliente haya abonado.
  4. Si el caso ya está con escritura lista o es una negociación de contado. LA DESARROLLADORA descontara y hará suyo el 100% de la reserva y el 100% del monto que el cliente haya abonado a ese momento.
  5. En todos los casos anteriores, si el monto pagado del enganche no cubre la cantidad penalización por no estar al día en el Estado de Cuenta, NO se devolverá la cantidad que haya abonado.

De la información confidencial

El cliente da su expreso consentimiento a SPECTRUM para que este pueda hacer uso de la información y datos proporcionados, y compartirla con cualquier sociedad relacionada al proyecto en mención, sus filiales, socios o entidades relacionadas. Desde ya, el cliente renuncia expresamente a interponer cualquier tipo de demanda con relación al uso de los datos proporcionados dentro de las limitaciones estipuladas. SPECTRUM o la sociedad que esta designe, se compromete por el presente a hacer uso de la información y datos proporcionados con la mayor diligencia posible y no revelando aquellos datos que son confidenciales.

Los datos personales de cualquier tipo son almacenados según el principio de la voluntariedad completa y están destinados sola y exclusivamente para la empresa SPECTRUM o sociedad designada. Se limitan al mínimo necesario y sirven únicamente para identificar a los compradores y realizar correctamente el procesado de los pedidos. Cada Cliente tiene derecho a consultar sus datos, rectificarlos o eliminarlos, además de todos los derechos que resultan de la legislación vigente.

Los datos personales están protegidos de acuerdo con la legislación vigente en este ámbito de manera que impida el acceso de terceros a los mismos.

En el caso de que el cliente exprese su consentimiento por medio de la presente, sus datos personales serán tratados por Spectrum o sociedades designadas con el objeto de informar al Cliente sobre las mercancías, promociones y servicios nuevos disponibles.

Políticas y fecha entrega del bien inmueble

Las políticas y fecha de entrega del bien inmueble, quedan establecidos según el acuerdo de compra venta y posterior promesa de compra venta que será firmado por el cliente.

Políticas de seguridad de transmisión de datos de tarjetahabiente

Se hace referencia que la actual página web cuenta con certificado de seguridad 3D Secure.

Está permitido únicamente por cada usuario final contar hasta con 3 métodos de pago únicamente (tarjetas) para pagos de enganches y/o amenidades las cuales podrá reservar en el futuro a través de esta plataforma. Únicamente está permitido que el usuario final pueda utilizar como método de pago tarjetas de crédito y/o debito que estén a su nombre y no de un tercero.

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Sector/Torre Torre C

Manzana/Nivel Nivel 6

Vivienda A606

Modelo S-86

Metros cuadrados de vivienda 88.72 m2

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